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贵阳第一条真正的情景商业步行街静候慧眼掘

2019-08-21 12:51:13来源:励志吧0次阅读

贵阳第一条真正的情景商业步行街:静候慧眼掘金者

一间好的商铺就是一个大财源 ,目前已成为众多投资者的共识,选对商铺投资, 一铺旺三代、一铺富三代 这样的说法毫不夸张。

例如成都的 宽窄巷子 ,相信很多人都很熟悉,这条极具特色的商业步行街,除了其浓郁的老成都文化令人沉醉外,跟着 宽窄巷子 一起富起来的那批投资者也着实令人羡慕不已。

如今,在贵阳的老城区,这个人流量相当巨大的区域,即将诞生一条贵阳的 宽窄巷子 花果园(专题阅读)情景商业步行街,它是否会掀起火热的 掘金潮 ,让投资者们实现 掘金 梦?

二环内的商铺 人流量已具备

在一次投资沙龙活动上,中国策划研究院院长陈国庆曾说过: 不管是商业还是写字楼还是商铺,楼盘的区位价值就决定了其价值,李嘉诚先生说得非常好,房地产的价值,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,这是在同种情况下,其他要素相差不大的时候,地段就是投资的第一要素,这是房地产不变的法则。

宏立城 花果园,位于贵阳市二环内,贵阳市的主城区,相对于很多楼盘,这里已经有了可观的人流量。另外,花果园建筑面积达到1830万平方米,规划居住人口30 万人,自2010年10月开盘至今,几乎每周的销售榜都独占鳌头,其单盘销量更是连续23个月踞全国之首。

而这次推出的花果园情景商业步行街,从地段上来说,它位于花果园的黄金区位,连接小车河城市湿地公园和中央公园两大生态景观区,这两大公园不仅让步行街的生态价值和景观体验立升,也就是说,除了大量的花果园居民,这里还会有很多游客,为商街人气做出了有力保障。就算是从小范围来看,目前步行街周边的66栋住宅,11栋办公(公寓)已经全部售罄,大量的住客和办公人士,将形成何等巨大的消费市场,可想而知。

可以说,购买了花果园情景商业步行街的商铺,回报是立竿见影的。

现在的商铺三年前的价格 投资正当时

投资商铺,除了地段人流因素,时机也要把握好,很多市民在投资的时候存在一个误区,在价格最低的时候不敢出手,反而认为价格渐长的时候才是最好的投资机会,这就使得价值的上升空间缩小了。

中国区域综合开发研究中心主任朱曙东举过一个例子: 我和我的团队曾给河北一个项目做销售,我们看到那个地方是价格 洼地 ,有上升的空间,我们在不到两年的时间,把这个24万㎡的楼盘,可以说基本上每一次开盘都排队,这个楼盘是2011年我接手,2013年卖完,第一期是2011年年底开业,到现在两年左右的时间二手房的转让是11000元/㎡,当年买铺的通通赚一倍以上,这就是抓住时机,要在有上升空间的时候就要出手,我认为才是关键。

当然,对于这条位于老城区、二环内的情景商业步行街,不少投资者担心其起点会令他们 高攀不起 。 这样的投资机会,当然是不容错过的,唯一担心的就是价钱太高买不起。 有投资者如此说, 像这样的情景式街区商铺,因为基本稳赚,在外地都是黄金铺,贵得不得了。

但是担心却是多余的,这次花果园发售的商铺,性价比极高,售价2.38万/㎡起。在市场评估中相当于三年前的花果园商铺价格,买到就是升值。

一位投资专家指出,在其他城市20000元/㎡左右就能买到商铺,几乎是不可能的,虽然20000元/㎡左右的价格在贵阳不算低,但是升值前景很可观,贵阳世纪城商铺开盘价格9000元/㎡,现在的价格已经飙升到50000元/㎡,花果园之前开盘的商铺价格25000元/㎡,现在的价格达到了80000元/㎡。

所以,花果园情景商业步行街,正在以极高的性价比和极大的升值空间等待投资者的掘金。

情景商业步行街 填补市场空白

不管国内还是国外,步行街已经逐渐成了一个城市的标志和符号。从北京的王府井、上海的外滩到曼哈顿的第五大道、巴黎的香榭丽舍。一条成熟的步行街,不仅是这座城市的商业载体和繁华街区,更能体现出当地的风物人情和魅力特色。

可惜的是,当我们把眼光放回贵阳,就会遗憾的发现,迄今为止,飞速发展中的贵阳还缺少一条属于自己的、真正的步行街,多年来,几番规划,都因种种原因而搁浅。花果园情景商业步行街的诞生正是满足了现在贵阳的需求,填补了市场空白。

花果园情景式商业步行街,以成都 宽窄巷子 和上海 时尚新天地 为模板,在吸收其精华的同时,又根据贵阳的城市特色加以创新。

据相关负责人介绍: 以宽窄巷子和时尚新天地为蓝本,花果园项目的步行商街将被规划为一条情景丰富,景色优美的街道,不管是中式的典雅含蓄,还是西式的浪漫风情,它的每一个细节都将把原汁原味的美感发挥到极致,比如店面招牌、街边的椅子等等。它不但是花果园商业的一部分,更将成为这座城市景观的一部分。我们希望以后来贵阳旅游的人,都会来这里看看。贵阳的城市形象也能因为这条商业街道的出现而有所提升。

试想,在这样一条目前贵阳绝无仅有而又被市场需要的情景商业步行街,拥有自己的一间小商铺,无论是自己经营还是出租,借着高人流和黄金地段,实现 一铺旺三代、一铺富三代 轻而易举。

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