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房产网购能否让房产市场再次飞得更高

2019-08-20 00:04:02来源:励志吧0次阅读

  房产购能否让房产市场再次“飞得更高”?

  4月中旬,本报曾报道SOHO中国潘石屹高调上拍卖两大商铺的。用购的方式出售地产物业在当时而言似乎只是个案,除了潘石屹为SOHO中国自我炒作的解释外,难以找到更好的途径来分析这种现象。

  但在事实上,过去的一个月中,房产“购”却没有退潮,相反,发展商与房地产站不断推出这种“上卖房”活动。房子在现时似乎真的已经插上了购的翅膀,在目前行业的低潮期,这种新的方式能让市场再次“飞得更高”?

  一个月内购“疯起”

  “一年前,购房产都只是概念,但现时,这已经成为目前最火的投资点。”某商业站负责人在与讨论目前房产购时如此说。仅仅是一个月的时间,这种仍被销售方式已经在市场中“野蛮生长”。

  4月6日,“淘宝房产”新房交易平台正式上线。

  4月23日,SOHO中国与新浪乐居合作,在上通过无底价竞卖方式,成功拍出北京两大商铺。

  4月27日,搜房宣布推出“0元起拍,限价封顶”大型新房上拍卖活动。

  4月28日,海南克拉码头豪华一线海景酒店式公寓在淘宝上“一元起拍”。

  5月6日,新浪乐居房地产电子商务频道———房产电商测试版上线,其主要组成就是“竞卖区”。

  5月15日,潘石屹再次推出15套新房进行上销售,每隔半小时就将一套房源上线竞拍

  。

  开发商与门户站这一系列的动作,已经把刚从摇篮里诞生的“房产购”推到了市场的焦点上。负责楼盘策划营销的人士告诉,“购涌现更多是‘疯起’,在目前仍不具备合适的市场条件。”

  购价格开发商并不吃亏

  对于买家而言,在购大潮中被吸引的是“价格”。从4月23日潘石屹分别以720万元和1202万元最高价卖出两商铺后,搜房推出的上海两个项目的上竞拍一样被炒得火热,在不到4分钟的时间内拍卖出价都冲到了封顶价70万元和151.22万元。此外,本月15日潘石屹上推出的15套房源竞价也异常理想,两个项目以最高价成交,其余项目也均以一口价成交。

  可以说,从这一个月来的购风潮中,原本业内预计因为成本低而导致拍的低价情况并未出现。反而,不断的“最高价”体现出开发商推广购在价格上“并不吃亏”。而事实上,这种购潮流对于目前处于政策打压下的房地产市场中的开发商而言,甚至可以说是获得了新的“生机”。与当年的家电购潮流一样,“消灭掉中间环节”的房产购起码在很多的开发商心目中,都被认为是下一阶段房地产行业的助推器。

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